АНВИТЭК гарантирует высококачественное обслуживание тепловых пунктов и узлов учета тепла потребителей.
Вызов эксперта, а также обследование объекта мы проводим бесплатно.

Техническое обслуживание ЦТП и ИТП

К техническому обслуживанию теплопункта относятся работы по:

• Осмотру коллекторов и задвижек, дренажных насосов и приямков.
• Осмотру техники теплового пункта и записи в журнале (проверка отсутствия подтёков, течей).
• Осмотру наиважнейших элементов отопительной системы в ИТП: клапанов предохранения, расширительных баков, контрольно-измерительной техники, теплообменной аппаратуры, запорной арматуры, контрольно-измерительных устройств, насосов.
• Осмотру вентиляционных систем в ИТП: запорной арматуры, устройств автоматической регулировки, контрольно-измерительных устройств.
• Осмотру трубопроводов горячего водоснабжения в ИТП: запорной арматуры, контрольно-измерительной техники, устройств автоматической регулировки, контроль характеристик теплоносителя, идущего из теплосети и возвращающегося в теплосеть, характеристик теплоносителя, который поступает и возвращается из систем теплопотребления, с последующей записью в журнале.
• Проверке узлов подпидки на возможную утечку. Если утечка теплоносителя превышает норму, принимаются соответствующие меры.
• Проверке производительности насосов системы отопления, ГВС и вентиляции.
• Проверке автоматического ввода в работу дренажных насосов под действием регулятора высоты.
• Корректировке режима регулятора согласно характеристикам теплоносителя, температуры воздуха.
• Проверке сигнализации схем автоматического переключения насосов с базового на запасной, введения в работу запасных насосов по сигналу регулятора давления и выключения насосов по сигналам регуляторов «сухого» хода.
• Проверке работы и настройке электронных контролеров отопления, ГВС и вентиляции.
• Проведению профилактического ремонта циркуляции и терморегуляторов ГВС.
• Проверке исправной работы обратных клапанов.
• Проверке давления теплоносителя в накопительных и расширительных баках ГВС.
• Проверке исправности регуляторов автоматических прямого действия и исправление настроек.
• Проверке давления воздуха в расширительных мембранных баках.
• Оценке некоторых технологических операций (наладка и регулировка, смазка и очистка, замена деталей).
• Замене уплотняющих прокладок для фланцевых соединений.
• Промывке фильтров. Время промывки зависит от величины загрязнения, которую определяют по показаниям манометра.
• Ремонту и замене устройство ИТП (теплообменники, насосная аппаратура и запорная арматура), монтаж и демонтаж.
• Ежегодной подготовке теплопункта к сезону отопления
• Проведению профилактического ремонта запорной арматуры.
• Проверке исправности термометров и манометров.
• Монтажу и демонтажу термометров и манометров.
• Составлению списка неисправностей в работе устройств и отклонений от теплового и гидравлического режимов для их ликвидации во время работ по подготовке к сезону отопления.
• Промывке грязевиков.
• Замене по мере износа уплотняющих прокладок.
• Промывке систем теплопотребления гидропневматическим и гидравлическим способом.
• Промывке внутри теплообменников водой и спецреагентами.
• Проверке изоляции и её восстановление при необходимости, проверки распознавательной окраски трубопроводов.
• Ремонту теплоизоляции, а также восстановлению распознавательной окраски трубопроводов.
• Профилактическому ремонту насосов и приборов автоматической регуляции (согласно документации по эксплуатации).
• Настройке устройств регуляции подпора, давления и его перепада во время отопления.
• Проверке эффективной работы запорной арматуры в системах вентиляции, отопления, ГВС.
• Профилактическому ремонту устройств регуляции подпора, давления и его перепадов.
• Профилактическому ремонту и настройке клапанов предохранения в ИТП.
• Пронумеровке арматуры по оперативной схеме.
• Проверке и контролю клапанов на линиях циркуляции и подмеса ГВС, после насосов.
• Профилактическому ремонту терморегуляторов и циркуляции ГВС.
• Обеспечению наличия нужной документации: паспортов тепловых пунктов, рабочей схемы ИТП, протоколов проверки знания работниками правил технического использования тепловых энергоустановок, протоколов проверки знаний ответственных за рабочее состояние и безопасное использование установок теплопотребления.
• Вызову представителя теплоснабжающего предприятия для того, чтобы сдать подготовленный ИТП к будущему сезону отопления.
• Проведению гидравлических проверок, сдача представителю теплоснабжающего предприятия готового ИТП.
• Проведению метрологического обеспечения устройств теплоучета и теплопункта: монтаж и демонтаж измерительных приборов, которые подлежат контролю и надзору со стороны государства согласно установленной периодичности; проведение работ, связанных с калибровкой измерительных приборов, которые не подлежат проверке; представление на проверку измерительных средств, которые подлежат контролю и надзору со стороны государства согласно установленной периодичности; предпроверочная подготовка и ремонт манометров.